Maison contemporaine Elven

ELVEN 56250
577 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Réf : 6804
Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 930 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux. Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Au rez... Voir plus
142.07 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison contemporaine Elven

Descriptif

Réf : 6804
Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 930 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux. Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Au rez... Voir plus
142.07 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
36 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 36 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison de caractère, située en plein coeur d'un hameau pittoresque à Elven, en France. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable.

La maison, construite en pierre en 1900, a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état. Vous serez charmé par son style longère et ses fenêtres en double vitrage qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour spacieux de 73 m², exposé sud-nord, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que la cheminée, ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Vous apprécierez également le confort des deux salles de bain, des deux WC et de la véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain de 3653 m² vous offre un espace généreux pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage fermé, de deux autres places de stationnement et d'une cave pour vos besoins de rangement.

Située à seulement 2,5 km des commerces et à 10 km de la gare, cette maison est parfaitement accessible tout en étant au calme. Les écoles sont à seulement 5 minutes, et la mer se trouve à 30 km, vous permettant de profiter des plaisirs côtiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé