MAISON NEUVE 4 CHAMBRES ELVEN

Venez découvrir cette maison neuve de 2023, a pied des commodités dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2. Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 46 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur Treffléan
Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg
Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension.
Cette maison d'architecte se compose ainsi :
Au RDC :

Une entrée dessert un salon séjour avec cheminée en pierre sur cuisine ouverte et donnant également sur une véranda exposée sud avec vue dégagée sur l'étang du Delan.
Vous trouverez aussi sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains.

A l'étage:
un palier dessert une chambre, une salle d'eau, et un bureau pouvant très aisément faire office de chambre d'enfant.

Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une cave extérieur pour entreposer le bois

Ce bien dispose de tous les prérequis d'une maison familiale

Les plus de cette maison :
Beau jardin
Vue très agréable
Véranda
Suite en RDC
Garage

Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3181

Maison familiale de caractère, à 15 minutes de Vannes

Idéalement située à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison ancienne de 140 m² habitables est parfaite pour une grande famille à la recherche de volumes, de potentiel et de proximité avec les commodités.

À deux pas des écoles, du collège (400 m) et des commerces (800 m), tout est accessible à pied !

Un intérieur spacieux, fonctionnel et plein de potentiel :
- 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 WC, pratiques pour la vie quotidienne
- Un ancien garage de 22 m², aujourd'hui fermé, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier, studio)
- Un palier avec espace dressing
- Un grenier accessible, avec combles isolés, offrant encore du potentiel
- Sous-sol complet de 60 m² : cave, atelier, stockage


Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :
- Terrain clos de murs en pierre de 820 m²
- Terrasse bien exposée, idéale pour les repas d'été
- Aucun vis-à-vis, calme et intimité garantis

Un bien rare sur le secteur, qui allie charme, espace et localisation privilégiée, tout proche de Vannes !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 367 500 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !