LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Sur la commune de trédion à 7 minutes d'elven.
Venez découvrir cette belle maison en bois de 2011 entièrement rénovée de 150 m2 sur une parcelle de plus de 1300 m2.

Vous y découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour avec un poêle à bois de plus de 40 m2 avec accès sur une grande terrasse de 50 m2 et sa piscine sur une vue dégagée de la campagne sans aucun vis à vis.
Puis vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2, une salle à manger, une buanderie. une chambre avec dressing et salle d'eau, un bureau avec sa mezzanine et un wc.

Puis à l'étage vous trouverez deux belles chambres et deux mezzanines.

Le plus de cette maison : son terrain de plus de 1300 m2, sa terrasse avec piscine et sa vue campagne sans aucun vis à vis.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe B.

Le prix s'élève à 332 800 € frais d'agence inclus.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02 97 53 03 03 !

MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER CALME

À vendre : à MONTERBLANC (56250), découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 167m².
Cette maison est agencée comme suit : un beau salon-séjour de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une buanderie et quatre chambres.
Le point fort de ce bien c'est qu'elle possède une véranda de plus de 40m² qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
De plus vous allez pouvoir profiter d'encore plus d'espace avec un terrain paysagé qui s'étend sur 1 420 m² et un double garage indépendant qui vous servira de stockage.

Côté chauffage le bien vous offre quatre modes de chauffage tels que : le poêle à bois, une pompe à chaleur air/air, des radiateurs électrique ainsi qu'un chauffage au sol.

Cette maison se trouve à 5 minutes de l'École Primaire Publique 1, 2, 3 Soleil et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Croix y sont implantées. Niveau transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N166 et N165 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque à proximité.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cette maison a une classe énergie C (142 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET GRAND-CHAMP

Découvrez votre future demeure à Monterblanc !
Cette magnifique maison de 2008, d'une superficie habitable de 145m², est érigée sur un beau terrain de 831m².

Offrant un espace de vie de plain-pied, elle comprend au total 6 chambres variées de 10m² à 17m², s'adaptant parfaitement à toutes les configurations familiales.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 64m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Située dans le charmant bourg de Monterblanc, cette maison est proposée au prix de 399 000€, frais d'agence inclus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace, et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison neuve de 2023, a pied des commodités !

Exclusivité - L'agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2. Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - L'agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2.
Ne disposant pas de cuisine, elle vous donne la possibilité de la penser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.

A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison contemporaine de plain pied de 100 M² se trouvant sur la commune de MONTERBLANC avec toutes ses commodités.
Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu tous travaux finis.
Cette dernière dispose d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, un toilette.
Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur vous ravira.
Pour résumer, elle offre un confort moderne.

Elle est proposée au prix de 384 800 € Frais d'agence compris.

Les maison de plain pied sont souvent très prisées pour leur accessibilité et leur praticité, donc ne tardez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELVEN.