RARE ! SUPERBE MAISON FAMILIALE AU COEUR D'ELVEN !

Venez découvrir cette superbe maison de 140 m².

Les points forts :

Véritable vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort total . la maison offre une belle entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un dressing, un bureau qui est actuellement utilisé comme dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Espace nuit à l'étage : Idéal pour les enfants ou les invités, l'étage dispose d'un dégagement sui mène sur 3 belles chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes et un deuxième toilettes séparé.

Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin clos d'environ 1 000 m² avec une magnifique terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.

Sous-sol total : Un potentiel de stockage avec garage, cave, cellier et chaufferie.

Côté technique :
Le confort est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Située au coeur de Treffléan, cette maison est idéale pour une famille cherchant le calme et la proximité immédiate des commodités du bourg (écoles, commerces), le tout à seulement 15 minutes de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant 148 m² habitables dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Nolff. Édifiée en 2009, ce bien vous garantit un cadre de vie exceptionnel, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de très beaux volumes comprenant un grand salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine. Cet espace de vie est rendu particulièrement chaleureux par la présence d'un agréable poêle à granulés qui vient compléter le système de chauffage électrique.

L'espace nuit est tout aussi généreux avec ses cinq chambres lumineuses. L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée, vous offrant ainsi le grand confort d'une vie de plain-pied. Deux salles d'eau fonctionnelles et deux WC viennent compléter parfaitement ces prestations intérieures.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur une terrasse accueillante, donnant sur un agréable terrain de 521 m². La maison dispose en outre d'un sous-sol complet intégrant un vaste garage, parfait pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de rangement. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Son emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des écoles primaires Saint-Joseph et Lucien Paye, ainsi que de toutes les commodités locales telles que la pharmacie, les médecins, les restaurants et le bureau de poste.

Ce bien est proposé au prix de 378 000 €, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 171 m² située à Saint Guyomard, dans un quartier calme et recherché.

Cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 77m² vous permettra de passez de bons moments en famille La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par radiateurs à aérothermie, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Côté rangement et extérieur, la maison offre des rangement dans toutes les chambres, mais également un grand garage.

À proximité, la commune de Saint-Guyomard dispose d'écoles primaires publiques et privées, de commerces et de services de proximité, ainsi que de restaurants et d'un bureau de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Prix de vente : 383 250 € Frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Elven pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.