Superbe Maison Familiale de 148 m² Quartier Paisible à Saint-Nolff

140 m² habitables, 4 chambres + bureau, un jardin d'environ 1 000 m² et un sous-sol total? Cette maison a tout pour accueillir confortablement une famille !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse avec placard, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'une belle terrasse en bois.

Le sous-sol total apporte un véritable confort au quotidien avec son garage, sa cave, son cellier et sa chaufferie.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fioul complétée par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement est également un véritable atout : située au coeur de Treffléan, vous bénéficiez des écoles et commerces du bourg à proximité, tout en étant à seulement 15 minutes de Vannes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Elven, découvrez cette belle maison familiale qui réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien, tandis que l'étage accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente et aux repas en terrasse. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. La pompe à chaleur assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Prix : 387 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.