Belle nouveauté sur Trédion !

A seulement 1 km du centre bourg de Elven, venez découvrir cette charmante maison des années 1970, nichée sur une belle parcelle de 1000 m², dans un environnement calme et bien situé, à proximité immédiate de la voie express, des commodités, de la piscine municipale et des écoles et collèges.

D'une surface habitable de 85 m², cette maison construite sur un vaste sous sol complet vous séduira par son potentiel et ses volumes. Elle comprend :
* Un salon séjour lumineux
* Deux chambres confortables
* Une salle de bain
* Une cuisine indépendante
* Et à l'étage, une grande chambre, une salle d'eau WC, et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.

Le sous sol abrite un grand garage, une buanderie, un atelier et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'intérieur ayant conservé tout le charme de son époque, ce qui laisse libre cours à votre créativité pour moderniser l'ensemble à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, dans un cadre pratique et agréable à vivre.

Cette maison vous est proposée à : 253 000 € FAI

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre agence au 02.97.53.03.03

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr
AUDIT en cours de réalisation

En exclusivité chez GUY HOQUET ELVEN située dans un quartier calme et recherché d'Elven, cette jolie maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Les atouts de cette maison :
- Grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de bons petits plats
- Salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Salle d'eau pratique et WC indépendant
- Sous-sol total : espace de rangement, atelier, buanderie ou garage ? à vous de choisir !
- Très grande comble aménageable : laissez libre cours à vos projets ? suite parentale, salle de jeux, bureau?

Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, et des axes routiers vers Vannes (15 minutes).

Le tout sur un terrain agréable de 450 m2 dans un environnement verdoyant et paisible.

Une belle opportunité à saisir rapidement au prix de 264.000 € frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 97 53 03 03 !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez GUY HOQUET ELVEN à seulement quelques minutes à pied du centre d'Elven et de ses commodités, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 75 m², idéale pour une vie de famille ou une première acquisition.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon-séjour et son poêle à bois, une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien d'environ 390 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Plain-pied fonctionnel
- Secteur calme et recherché
- Proche écoles, commerces et services

Prix : 242 000 € frais d'agence inclus (230 000 € net vendeur).

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au 02 97 53 03 03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Elven et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison des années 70, idéalement située au coeur du bourg de Trédion.

Elle se compose :

D'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant un garage, une buanderie et un espace cave ? parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle
- Un salon-séjour bénéficiant d'une exposition idéale donnant sur une véranda conviviale, ouverte sur le jardin
- Une salle d'eau et wc indépendant
- Deux chambres confortables

Au premier :
- Une grande chambre d'environ 30 m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace détente
-Une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement et son coin eau avec wc.

Le tout sur un terrain clos et bien exposé d'environ 660 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 245 000 € frais d'agence inclus.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au 02 97 53 03 03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.