Maison Vannes

Située dans un lotissement récent et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 139 m² est implantée sur un terrain de 455 m² entièrement clos. Sans mitoyenneté et à l'abri des regards, elle offre, un cadre de vie paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des services médicaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Cette belle contemporaine vous offre :

* Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un grand placard
- Une grande pièce de vie de plus de 55 m² lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagé
- Une belle suite parentale avec une salle d'eau privative
- Un WC et un lave-mains

* À l'Étage :
- Un palier qui dessert sur trois belles chambres
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC

Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Conçue pour un confort optimal, son agencement moderne s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Pour un bien-être absolu tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température homogène et des économies d'énergie appréciables.

Côté extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un cabanon pratique pour le rangement du matériel ou du mobilier extérieur. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, toujours sous garantie décennale, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché !

* Pour plus d'infos, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet d'Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison de caractère située au coeur d'Elven, offrant 194 m² habitables, 5 chambres, et un jardin clos de murs en pierre de 820 m².

Située en plein centre d'Elven, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette magnifique maison de maître datant de 1916 allie charme et authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux et familial.

- Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux de 40 m², doté d'un toit cathédrale et d'une cheminée avec insert, ouvert sur le jardin
- Une cuisine moderne de 19 m², entièrement aménagée et équipée (refaite en 2021)
- Un bureau (ou chambre) de 18 m², avec une cheminée et insert
- wc

- À l'étage :
- Une mezzanine
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau avec wc

- Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec wc

Sous-sol, garage et terrain clos de murs en pierre
Le bien dispose d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que d'un puits à eau.

Son magnifique jardin paysager de 820 m², entièrement clos de murs en pierre, offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

À seulement 10 minutes de Vannes, cette demeure de caractère saura vous séduire par son histoire et son cachet exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr