Maison Vannes

Découvrez cette magnifique maison de 123 m² située dans le quartier prisé de La Gare à Vannes. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un grand séjour lumineux de 31 m² exposé plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Cette maison, construite en 1975, dispose d'un très bon confort et dispose également d'un grand sous-sol permettant de ranger 2 voitures. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz avec ses radiateurs en fonte.

Idéalement située à seulement 1 km de la gare et des commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison propose un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. De plus, la mer n'est qu'à 5 km, parfaite pour vos escapades en bord de mer !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Vannes. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
QUARTIER LE POULFANC - Aux portes de Vannes, venez découvrir cette maison familiale construite en 1971. Implantée sur une parcelle de 532 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement, au calme, à proximité de toutes commodités, transports et à 10 mn à vélo du port de Vannes !
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, un WC, un garage.
L'étage dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
LES PLUS : Grenier aménageable. Installation d'une pompe à chaleur en 2024 - Porte entrée 2017 - Isolation des combles et remplacements des huisseries en 2004. Maison saine et entretenue- Rafraîchissements à prévoir afin de lui redonner une seconde jeunesse !
Le prix de ce bien est de 457600€ (dont 17600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3345)