Maison centre ville de Questembert

EXCLUSIVITÉ - à QUESTEMBERT,

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, sur la commune de QUESTEMBERT, proche du centre ville et à la fois en campagne.
Dans son hameau de maisons, sur son terrain de 400 m2 environ, implantée dans un quartier calme, cette maison a gardé tout son charme grâce à la pierre apparente de ses murs intérieurs.

Cette habitation de 110 m2 habitable, offre un très joli potentiel en RDC grâce à sa pièce de vie lumineuse de 45m2, avec salle à manger, salon, sa cheminée insert, et cuisine équipée, aménagée entièrement ouverte, Une chambre parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine/buanderie et WC.
A l'étage, un couloir avec 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et WC.

Son extérieur, entièrement aménagé possède une terrasse en bois et un cabanon, le jardin est sans vis à vis.
L'entrée par la maison peut se faire côté ruelle avec parking et côté jardin à votre convenance.
Assainissement individuel conforme.

Vous aimez le calme, mais souhaitez être proche du centre ville, des commerces, de la gare, des écoles et collèges, contactez-nous vite en agence !

La maison se trouve à trois minutes des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Questembert à deux pas en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Iris tout comme sur des bibliothèques, trois bassins de natation et des tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis matin.

La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 290 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN.